Aller au-delà
du rôle de promoteur
Chez Karbone, nous allons au-delà du rôle de promoteur immobilier classique.
Nous apportons une expertise complète en maîtrise d’ouvrage, qui dépasse la simple construction de bâtiments.
Grâce à une gestion de projet multidisciplinaire, nous pilotons chaque opération dans sa globalité, en coordonnant l’ensemble des parties prenantes, de la conception à la livraison.
Forte de projets d’envergure réalisés à Mulhouse et dans le Haut-Rhin, notre expertise nous permet d’intégrer dès les premières phases l’ensemble des contraintes techniques, financières, administratives et de délais, afin d’en assurer la maîtrise et la cohérence jusqu’à la livraison.
Travailler
avec l’existant
La plupart de nos projets ne commencent pas sur un terrain vierge. Ils prennent forme à partir de bâtiments existants, avec leur histoire, leurs usages passés et leurs contraintes propres. Transformer un site, c’est d’abord le comprendre : structure, réseaux, circulations, réglementations, environnement immédiat. C’est à ce stade que se joue la réussite du projet.
Être maître d’ouvrage, ce n’est pas seulement lancer un projet. C’est anticiper les points de friction, coordonner les acteurs et assumer les décisions clés lorsque les contraintes apparaissent. Notre rôle consiste à structurer le projet dès les premières études, à assurer la cohérence entre vision, faisabilité et usage futur, et à maintenir le cap tout au long de la phase travaux.
La transformation hôtelière
un savoir-faire à part
La transformation hôtelière fait partie de ces projets complexes. Elle exige une lecture fine du lieu, de ses usages et de son positionnement. Il ne s’agit pas uniquement de rénover, mais de repenser les espaces, d’améliorer l’expérience utilisateur et d’intégrer des standards exigeants, tout en respectant l’identité du site.
Depuis plusieurs années, Karbone accompagne des projets de transformation et de développement à forte valeur ajoutée, en particulier dans l’hôtellerie, où chaque opération s’inscrit dans une vision de long terme.
À Mulhouse, Holiday Inn Mulhouse illustre parfaitement cette approche. Après avoir piloté une première phase du projet, nous nous apprêtons aujourd’hui à engager une nouvelle étape majeure, repensant une nouvelle fois l’établissement pour l’adapter aux usages, aux standards et aux attentes actuelles. Une continuité de projet qui témoigne de notre capacité à accompagner un site dans son évolution, au fil du temps.
Cette expertise s’est également exprimée sur d’autres établissements 4 étoiles, tels que le Mercure Belfort Centre, l’Hôtel des Vosges à Strasbourg ou encore l’Hôtel Îlot du Golf à Mandelieu-La-Napoule, où chaque transformation a été menée en conciliant identité du lieu, exigences d’exploitation et respect des délais.
Retour d’expérience
« Transformer un hôtel en activité est toujours un défi. Nous avions besoin d’un partenaire capable de comprendre à la fois les contraintes du bâtiment, les enjeux techniques et la réalité de l’exploitation au quotidien.
Avec Karbone, nous avons trouvé un interlocuteur à l’écoute, capable d’anticiper les difficultés et de piloter le projet avec méthode. Leur accompagnement nous a permis d’avancer sereinement, en faisant les bons choix au bon moment, tout en respectant l’identité de l’établissement. »
Les propriétaires de l’Hôtel Îlot du Golf, à Mandelieu-La Napoule
Des projets mixtes et structurants pour le territoire
Au-delà de l’hôtellerie, Karbone intervient sur des opérations à l’échelle urbaine. À Mulhouse, le développement du Le Trident a permis de structurer une zone accueillant bureaux et locaux commerciaux, pensée pour offrir un cadre fonctionnel et durable aux entreprises.
Dans la même logique, le Parc des Collines a fait l’objet d’un pilotage global, visant à créer un environnement équilibré, conciliant activité économique, lisibilité des espaces et qualité d’usage.
Zone du Trident à Mulhouse
Des projets exigeants, aux enjeux humains forts
Karbone a également accompagné des projets dans le secteur médico-social, notamment avec les EHPAD d’Horbourg-Wihr et EHPAD de Kembs. Des opérations où la maîtrise des normes, la qualité des espaces et le bien-être des résidents occupent une place centrale, et où chaque décision engage durablement l’usage du lieu.
Une gestion
complète et agile
Pour des projets aussi complexes, il est essentiel de centraliser la gestion et la coordination autour d’un interlocuteur unique. Karbone assume ce rôle en garantissant la cohérence, l’efficacité et la vision d’ensemble indispensables à la réussite du projet, quelle que soit sa nature.
En tant que maître d’ouvrage, nous sommes un partenaire disponible et engagé, capable d’accompagner des projets de toutes tailles, des plus simples aux plus ambitieux, avec le même niveau d’exigence.
Vous souhaitez acheter, revendre ou optimiser un bien dans le temps ?
Notre équipe vous accompagne de A à Z !
